In 4 Schritten zum unverbindlichen Angebot.
- 1Dienstleistung
- 2Objektgröße
- 3Zusatzservices
- 4Kontakt
Leistungsumfang
Volle Kostensicherheit. Keine versteckten Gebühren.
Gutes Immobilienmanagement basiert auf Planbarkeit. Unsere monatliche Grundpauschale richtet sich fair nach der Größe Ihres Objekts. Darin sind alle administrativen und gesetzlichen Basisaufgaben bereits abgedeckt – ohne lästige Nebenkosten für jede Kopie oder E-Mail.
Digitale Belegprüfung & Online-Portal
Der Beirat prüft Rechnungen flexibel digital. Das spart Portogebühren und lange Postwege.
Transparente Datenübernahme
Wir berechnen keine versteckten Setup-Gebühren für die Ersteinrichtung und die Übernahme der Objektakten.
Standard-Mahnwesen
Erstmahnungen bei Zahlungsverzug von Hausgeldern erledigen wir ohne Aufpreis.
Die ordentliche Eigentümerversammlung
Einmal im Jahr inklusive Vorbereitung, Durchführung und digitaler Protokoll-Bereitstellung.
Alles hier ist in der monatlichen Grundpauschale enthalten.
Außerordentliche Versammlungen
Sollte die Gemeinschaft aus dringenden Gründen ein zweites Treffen im Jahr wünschen (Pauschale pro Zusatz-Versammlung).
Großsanierungen (Sonderleitung)
Die Abwicklung von umfangreichen, baubegleitenden Maßnahmen wie einer Dach- oder Fassadensanierung nach Vereinbarung.
Eigentümerwechsel (Verkauf)
Der administrative Aufwand bei der Veräußerung einer Wohnung. Er wird meist direkt an den Verkäufer adressiert.
Diese Leistungen berechnen wir nur, wenn sie anfallen – vorher abgesprochen.
Gut zu wissen.
Was ist der Unterschied zwischen WEG- und Mietverwaltung?
Die WEG-Verwaltung betreut das gemeinsame Eigentum einer Eigentümergemeinschaft – etwa Versammlungen, Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung. Die Mietverwaltung kümmert sich für Vermieter um die vermieteten Wohnungen – also um Mieter, Mieteingang, Nebenkosten und Mieterwechsel.
Wie setzt sich der Preis zusammen?
Grundlage ist eine monatliche Pauschale pro Einheit. Sie richtet sich nach Größe, Zustand und Leistungsumfang des Objekts. Besondere Leistungen wie außerordentliche Versammlungen oder Großsanierungen werden nach Aufwand berechnet.
Ist der Richtwert aus dem Kalkulator verbindlich?
Nein. Der Kalkulator zeigt eine erste Orientierung. Ihr persönliches Angebot erstellen wir, nachdem wir uns Ihr Objekt angesehen haben.
Wie läuft ein Verwalterwechsel ab?
Nach dem Beschluss der Gemeinschaft stimmen wir die Übergabe mit der bisherigen Verwaltung ab, übernehmen Unterlagen und Konten und stellen uns den Eigentümern vor. Den genauen Ablauf besprechen wir gemeinsam.
Kann ich den Hausmeisterservice auch einzeln buchen?
Ja. Unser Hausmeisterservice ist auch ohne Verwaltungsvertrag buchbar – nach Stunden oder als Pauschale.